1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2ㆍ5호선의 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모의 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 북동측으로 지하철역이 위치하고, 동측(강서로) 및 북측(곰달래로)을 따라 대중교통 수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물 내 제지1층 제비101호외 3개호로서,(사용승인일 : 2012.06.22.) 외벽: 석재붙임 등 마감.
4) 이용상태=일련번호(가)-(라)는 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기설비 및 주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 인접지 및 인접도로 등과 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 주상용(풍원팰리스) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 노폭 약 6m 내외 도로 및 서측으로 6m내외의 막다른 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
연OO
전부
2024.04.24.
2023.04.24.
2023.08.14
12,000,000 [월]600,000
없음
2023.05.27. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2ㆍ5호선의 환승역인 "까치산역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
